1. Protección inmediata contra la devaluación

Invertir en un activo que se dolariza desde el inicio significa que el capital se protege automáticamente frente a la inflación y la volatilidad del peso.

• No es solo un resguardo de valor, sino una cobertura natural: lo que el activo vale en dólares hoy, seguirá valiendo en dólares mañana, aunque el tipo de cambio cambie.

• Esto da estabilidad patrimonial a largo plazo, algo que pocos instrumentos en mercados emergentes ofrecen.

2. Rentabilidad superior al promedio del mercado

Un ROI estimado del 15% anual coloca la inversión muy por encima de:

• Bonos gubernamentales (que rondan 7-9% en MXN).

• Propiedades residenciales tradicionales (5-8%).

• Depósitos bancarios (menos del 5%).
  Aquí el retorno combina plusvalía del activo con ingresos por renta, lo que acelera la recuperación de la inversión.

3. Alta demanda en dos temporadas clave

El activo genera flujo de caja tanto en:

• Temporada de extranjeros: huéspedes o arrendatarios que pagan en dólares y suelen hacer estancias largas.

• Temporada de turismo doméstico: mercado en pesos, pero con alta rotación y ocupación, que complementa la estacionalidad y maximiza la ocupación anual.
  Esto significa menor riesgo de vacíos y un ingreso constante, diversificado por tipo de cliente y moneda.